1977〜1987年築, 専有面積46.06㎡〜66.06㎡の平均販売価格
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メゾン富士エースB棟
神奈川県川崎市高津区上作延三丁目
東急田園都市線 / 津田山駅 徒歩19分
1982年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,052万円
36.6万円/㎡
1,331
1,811
2,292
2,773
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,292万円
32.3万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月21日
メゾン富士エースB棟
1,980万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 56.06㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | メゾン富士エースB棟 川崎市高津区上作延三丁目 | 津田山駅19分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/02 | メゾン富士エースB棟 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅21分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | NSハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヘリオス 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 2,500万円 | 41.0万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/24 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 1,880万円 | 36.1万円 | 52.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション二子新地 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅12分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/05 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/13 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 1,998万円 | 44.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2026/08/16 | シャルム梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅21分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/05 | エンゼルハイム新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/04 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/09 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2026/07/15 | メゾン久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅5分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅26分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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